[导读]:房产纠纷应该如何维权?很多人在进行房产交易的过程中都容易与对方产生协议上的纠纷,如果稍一不注意,就会被他人钻了空子,吃亏的还是自己,其实解决房产纠纷只需五个步骤,下面长沙房产律师就来进行详细介绍。

  一、步:目前,解决房产纠纷最常用的方式是由纠纷双方直接协商。针对其在房地产交易过程中权利受到侵害的情况,买受人可以通过口头、书面等形式直接与房屋出卖人沟通,指出问题并讨论解决办法。

  第二步:在结算过程中,与开发商相比,单个买家处于弱势地位。买受人可以向当地消费者协会投诉,并要求消费者协会调解处理买卖双方的纠纷。

房产纠纷应该如何维权

  第三步:

  向政府主管部门申请办理购买商品房存在的问题,如与购房合同不符、施工质量差、延误交付、物业管理、虚假广告、收费等,买受人可以向当地建委、计委、房管局、工商行政管理等政府有关主管部门投诉,申请调解处理。

  第四步:向仲裁委员会申请仲裁,但法律规定由行政机关在履行购房合同等房地产交易过程中处理的行政争议除外。买方可根据采购合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向仲裁委员会提出申请。仲裁委员会的仲裁结果对双方均具有法律约束力。

  第五步:不能通过协商、调解解决的房地产纠纷,可以由买受人通过法院的司法途径解决,相关问题可以通过司法途径向当地法院提起诉讼解决。

  长沙房产律师提醒:在选择解决房产纠纷的方式时,购房者应立足于解决问题,区分不同的法律和利益,不引起纠纷。